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澳门美高梅酒店:明再上会 锦和商业披露涉嫌自相矛盾

时间:2019/12/11 16:49:00   作者:   来源:   阅读:231   评论:0
内容摘要:出租他人旧房,翻新改造,然后转租出去,主要收入是租金,主要成本是租金、装修费用和经营费用。俗称“主房东”生意。然而,这种“主房东”业务与长期公寓的“主房东”业务大相径庭。金河商业改造是将旧厂房等大型场馆,改造成商业园区。长期出租公寓改造成住宅商品房,改造后仍用作住宅用途。金河商业...
    出租他人旧房,翻新改造,然后转租出去,主要收入是租金,主要成本是租金、装修费用和经营费用。

俗称“主房东”生意。然而,这种“主房东”业务与长期公寓的“主房东”业务大相径庭。金河商业改造是将旧厂房等大型场馆,改造成商业园区。长期出租公寓改造成住宅商品房,改造后仍用作住宅用途。金河商业的“主房东”业务主要集中在上海和北京。原因很简单。除了北京、上海和深圳这些非常大的城市之外,其他城市的商业和写字楼普遍过剩。新建筑可能不会出租,整体租金也不高。谁愿意花巨资翻新旧建筑?虽然深圳的房租很高,但整个城市都是新建的,没有多少旧的装修场地。

金河的业务集中在上海,利润数据良好。在7000万到8000万之间徘徊多年后,2018年利润达到1.7亿英镑。

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